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Hausbaukosten

Welche kosten entstehen bei einem Fertighaus bzw. Ausbauhaus eigentlich !?

Als wir vor der Idee standen ein Haus zu bauen war für uns natürlich auch die Frage nach den Kosten am wichtigsten. Leider findet man dazu nicht all zu viele Informationen im Internet. Was nicht zuletzt daran liegt dass diese je nach Region sehr unterschiedlich sind und von vielen Faktoren abhängig ist. Auch die Grundstückspreise schwanken in Deutschland so stark das man dazu sicherlich keine festen Aussagen treffen kann.

Jedoch sind auch wir über so manche Webseite gestolpert, wo sich dann doch ein paar ganz gute Richtwerte haben finden lassen. Da uns das bei unseren Finanzierungsbudget sehr geholfen hat möchten auch wir Euch an unseren Ausgaben teil haben lassen. Wir hoffen vielen Hausbauern oder die die es werden wollen ein wenig helfen zu können den Überblick nicht zu verlieren

Bitte vergleicht aber diese Kosten nicht ganz so genau mit dem eigenen Hausprojekt, schließlich hängt sowas von vielen Faktoren (Größe,Ausstattung,Eigenleistungen) ab!!!


Alle Kosten rund um das Grundstück

Grundsteuer 2011

30,00 €

Grundsteuer 2012

30,00 €

Bauamtsgebühren

211,00 €

Grundbucheintragung

1.022,00 €

Notarkosten

1.311,00 €

Grunderwerbssteuer

3.724,00 €

Grundstück 453 m² groß inkl. Erschließung

106.455,00 €

Gesamt:

112.783,00 €

 

Erdarbeiten

KG-Rohre

147,00 €

Edelstahlerder

605,00 €

Zisterne ausheben, Einfahrt und Eingang Schottern

2.890,00 €

Kontrollschacht, Abwasserleitungen, Sauberkeitsschicht

5.157,00 €

Aufschotterung des Grundstück

7.498,00 €

Spezialtiefgründung (21 Bohrpfähle)

18.995,00 €

Gesamt:

35.292,00 €

 

Baunebenkosten

Baustrominbetriebnahme durch den Elektriker

84,00 €

Stromkosten für den Baustromkasten

107,00 €

Gebäudeversicherung / Feuerrohbauversicherung

244,00 €

Baustromkasten

253,00 €

Kosten für den Anschluß des Baustromkastens

375,00 €

Bau WC

433,00 €

Baustellanabfall zwei Container mit insgesamt 1,6 t Müll

458,00 €

Gesamt:

1.954,00 €

 

Sonstiges (kosten an die vorher niemand denkt)

Schalbretter und Pfähle für die Feineinmessung

51,00 €

Architektenleistung für die Änderung des Energieausweises (EnEV)

150,00 €

Architektenleistung für die Planung der Garage

230,00 €

Zusätzliche Einmessung der Bohrpfähle

294,00 €

Einbau der Mehrsparteneinführung (MSH) in die Bodenplatte

343,00 €

Dämmung der Bodenplatte... war leider nicht im Hauspreis enthalten

411,00 €

Gesamt:

1479,00 €

 

Haus

Massa Haus "Sommer2" inkl. Technikpaket, Schornstein, Heizung

138.000,00 €

Fensterverschiebung Gäste WC

110,00 €

Innenwandänderung im Erdgeschoss

510,00 €

neue viel schönere Haustür :o)

740,00 €

Umstellung Sparrendach auf Pfettendach mit 1,20m Kniestock

5140,00 €

2x Fenstertausch im OG von Balkonfenstern auf normales Fenster

420,00 €

3x Dachfenster 94cm x 118cm

3060,00 €

1x Dachfenster 74cm x 118cm

960,00 €

Schornsteinwelle aus Edelstahl

340,00 €

Mehrkosten für verstärkte Bodenplatte

4000,00 €

Gesamt:

153.280,00 €

 

Anschlußgebühren

Telekom

353,00 €

Erdgas

1.904,00 €

Strom

2.105,00 €

Gesamt:

4.362,00 €

 

Geräte / Baumaschinen / Zubehör

Mörtelrührer

8,00 €

Eimer und Gipsbecher

9,00 €

Fugen Ass - wirklich genial ;)

10,00 €

Metallsäge inkl Blätter

12,00 €

Tacker inkl. 2000 Klammern

18,00 €

Schleifpapier

19,00 €

Spaten und Schaufel

20,00 €

Handschuhe

28,00 €

Diamantscheibe für die Flex

29,00 €

Stichsägeblätter

43,00 €

Multischleifer

49,00 €

Kreuzlienienlaser

50,00 €

Multischleifer (der erste ist runtergefallen)

55,00 €

Dämmmesser und Schneidehilfe

58,00 €

Rigips Plattenheber

72,00 €

Akkuschrauber

130,00 €

Gesamt:

610,00 €

 

Leihgeräte

Anhänger für den Transport von Müll hzur Deponie

15,00 €

Vorschlaghammer für eine Woche

20,00 €

Fließenschneider für 5 Tage

35,00 €

Transporter vom Baumarkt für die Großeinkäufe

45,00 €

Gerüst für die Arbeiten im Treppenaufgang für 4 Tage

90,00 €

Langhalsschleifer für die Trockenbauwände für 4 Tage

127,00 €

Gesamt:

332,00 €

 

Innenausbau

Diverse Klebebänder

21,00 €

Acryl

45,00 €

Tiefgrund zur Vorbehandlung der Innenwände

70,00 €

Silikon

74,00 €

Eckprofile aus Aluminium

79,00 €

Quellmörtel

96,00 €

Duschdichtanstrich

96,00 €

Duschdichtband

114,00 €

PU-Schaum

153,00 €

OSB-Platten für den Dachboden

346,00 €

Diverse Baumarktrechnungen von Absperrband bis Zierleisten

421,00 €

7 Buche Türen und eine Glastür inkl. Zarge und Drücker

1.155,00 €

Laminat inkl. Sockelleisten und Trittschall (40% Rabatt)

1.520,00 €

Wandverkleidungen in Form von Tapete, Leim, farbe, etc.

1.638,00 €

Fließen inkl. Fließenkleber, Fugen und Kleinkram in Eigenleistung

1.767,00 €

Gesamt:

7.595,00 €

 

Sanitär

WC inkl. Betätigungsplatte, Befestigung, WC Sitz

105,00 €

Waschbecken inkl. Befestigungsmaterial und Mischbatterie

143,00 €

Komplette Dampfdusche inkl. aller Anschlüsse

534,00 €

Gesamt:

782,00 €

 

Technik

Eignleistung Elektroarbeiten (Erweiterung von Steckdosen, etc.)

370,00 €

Komplette SAT-Anlage für 6 Anschlüsse im Haus in Eigenleistung

430,00 €

9 Elektrische Rolläden in Eigenleistung

468,00 €

Aufpreis für Digital Programierbare Raumthermostate

575,00 €

Zusätzliche Mehrleistungen für Elektroleistungen

943,00 €

Entkalkungsanlage für Brauchwasser

2.017,00 €

Gesamt:

4.803,00 €

 

Außenanlagen

Streifenfundament für die Garage

984,00 €

Retensions-Zisterne mit 7800 Liter Vassungsvermögen

1.680,00 €

Fertiggarage inkl. Anbau

8.500,00 €

Gesamt:

11.164,00 €

 

Extras

PV-Anlage mit 4,56 kwp Leistung

11.990,00 €

3-Seiten Kamin inkl. Montagematerial (Aufbau in Eigenleistung)

3.872,00 €

Gesamt:

15.862,00 €

 

Sonstiges

Straßensperrung für die Hausaufstellung

15,00 €

Diverse Kopien

20,00 €

Abdeckplanen für die Bodenplatte und Ausbaumaterial

70,00 €

Transporter für den Umzug

90,00 €

Gasflaschen...denn im Winter ist es kalt ;)

115,00 €

Essen, Trinken, Knabbereien

250,00 €

Zusätzliche Benzinkosten

500,00 €

Gesamt:

1.060,00 €

 

Gesamtkosten für den Traum vom Haus:

351.358,00 €